尽管三线楼市去库存压力依旧，但高品质、高性价比产品依然受到市场追捧。五一假期首日，位于安徽阜阳市城南新区的阜阳恒大绿洲正式开盘，当天实现销售额15.6亿，销售面积23.1万平米，不仅成为了2016年安徽省的开盘销冠，同时也创造了全国三线城市开盘销售纪录。
记者在现场了解到，阜阳恒大绿洲此次认购客户数量远远超过了推货量。开盘现场，销售数据不断刷新，最终攀升至15.6亿元。据测算，该项目平均每8秒钟便卖出一套房子，销售效率之高令人咋舌。
据悉，阜阳恒大绿洲是恒大集团进驻阜阳的重点项目，位于城南新区核心地段，总体量达48万平方米，配备了2万平方米的风情商业街、1.7万平方米五星影城、2万平方米国际级运动中心等配套设施。项目以刚需产品为主，90~130平方米左右的刚需户型占总货量的75%以上。
“产品定位刚需，高品质、高性价比是其项目开盘保持热销的重要原因”，一位房地产研究人士分析认为，恒大产品定位于满足首次置业者和自住的普通 老百姓 的刚性需求，中端至中高端产品占85%，高端及旅游度假产品占15%，这一产品结构与老百姓需求的物业类型比例吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。
据了解，在中国房地产行业，恒大是唯一全部精装修交楼的企业，去年更进一步，通过与全友家私、 索菲亚 家具、水星家纺等国内15家知名品牌家居企业建立合作联盟，实现了真正意义上的成品交楼、拎包入住，而无论是硬装还是软装，所有的供应商都是行业龙头企业，所用材料均为国内外知名品牌产品，这种模式已成为恒大产品的特色。
而在工程质量方面，恒大可谓苛刻，制定了6000条严格的工艺标准，项目施工单位也必须是全国前十强单位，在设计、施工等房地产开发链条上严格实施标准化管理，并通过严格的监控和过程验收机制确保质量。
同样严格的标准在项目园林环境和配套设施上也都得到了充分体现。据了解，恒大项目按豪宅标准为普通住宅项目设计园林环境，包括运动及健身会所、恒大影城、超市、银行在内的整体配套也要求与项目首期住宅同期交付使用，去年更整合国际优质资源，在各社区配置了互联网社区医院。
良好的物管和售后越来越受到购房者的重视。针对这一点，恒大不断升级物管标准，在业主中已拥有极好口碑，去年，恒大又联手腾讯，共同打造一站式社区O2O平台。同时，恒大还建立了响应速度最快、客户满意度最高售后服务体系，客户满意度稳居行业高水平行列。
除了上述产品品质上的优势外，高性价比是恒大手里的另一张王牌。恒大通过强大的成本控制能力，尤其是采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，确保产品品质，又有效控制成本，确保产品高性价比。
阜阳恒大绿洲销售火爆并非个例。数据显示，在刚刚过去的上个星期，哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭开盘，这两个项目分别以8.7亿、6.3亿销售额创下了今年当地的销售纪录。
根据多家研究机构的预测，2016年，去库存依然是楼市的重头戏，城市之间的分化仍将进一步加剧。具体表现为：一线领涨、二线普涨、三线企稳或恢复性上涨，但城市分化、楼盘分化现象将持续。
“恒大三线项目的热销，显示出三线城市市场潜力巨大”，房地产专家认为，恒大一贯的高品质、高性价比产品策略既带来业绩的高增长，也契合房地产供给侧改革的大趋势。
