终于!中国人民银行在2023年8月31日定音存量房贷降息一事：9月25日起，商业银行可依法有序调整存量首套个人商业性住房贷款利率(文中简称“存量房贷利率”)。
仅一周时间，9月7日，工商银行、建设银行、农业银行和中国银行等主要银行“不约而同”发布了“存量房贷利率”调整和操作细节。
对比四大行及其它中小银行的存量房贷降息细则，哪些要点值得存量房贷措款人重点关注?4000万存量借款人，哪些人获益最大?
注重“因城施策”政策连贯性是此次存量房贷利率调整的基本原则。统一批量调整是“存量房贷利率”调整的另一个核心信息。
据接近监管的有关人士说法，据估算，本次调整涉及的客户可能超过4000万，涉及调整的贷款规模可能达25万亿元。“认房不认贷”政策将惠及的存量房贷借款人或是最大受益者。尽管商业银行“认房不认贷”实施细则尚需时日，但将有部分符合条件“二套转首套”借款人可以享受存量房贷利率优惠政策。
