近年来，中国房地产行业经历了前所未有的变革。全国众多城市纷纷解除了购房限制，旨在激发广大民众的购房热情，进一步推动楼市的发展。这些措施不仅降低了购房门槛，还提高了公积金贷款额度，为广大购房者提供了更为宽松的购房环境。
为了进一步刺激市场，央行多次下调房贷利率，这无疑为购房者减轻了经济压力，使得购房变得更加容易和实惠。这些政策的出台，不仅有助于楼市成交量的提升，更为整个房地产行业的健康稳定发展注入了新的活力。
值得一提的是，香港政府部门也在近期作出了重大调整。2月28日，他们宣布全面取消已实施长达14年的楼市“辣招”。这意味着，从2月28日起，所有住宅物业交易将不再需要缴纳额外的印花税、买家印花税以及新住宅印花税。这一举措无疑将为香港的楼市带来更为宽松的市场环境，进一步促进房地产市场的繁荣与发展。
要知道此前内地人在香港购房，除非他们获得了“高才”或“专才”的身份，否则他们需要支付的买家印花税和新住宅印花税高达惊人的15%。然而，与此形成鲜明对比的是，香港本地买家在购房时仅需缴纳最高4.25%的印花税。这种税率差异对内地购房者来说无疑是一种经济负担，同时也给他们在香港购房增加了额外的困难。
然而，在这次的“撤辣”政策实施之后，香港本地居民在香港购买房产的印花税税率将大幅度下调。根据美联物业房产中介提供的信息，本次“撤辣”之后，香港当地人在港买房的印花税税率将减少至1.5%，内地人在香港买房，印花税由15%减至4.25%，最低税费仅港币100元，这无疑为内地居民在香港购房打开了一扇更为便利的大门。
回顾“撤辣”政策实施前后的变化，我们可以清晰地看到，税费优惠幅度达到了惊人的10.5%左右。这意味着，在购房过程中，消费者可以直接享受到约九折的优惠。如此诱人的政策，无疑将进一步激发香港和内地居民的购房热情，推动两地房地产市场的繁荣与发展。
以3000万港元的住宅为例，在新政下，内地买家可省下高达322.5万港元的税费;300万港元以下住宅，仅需缴纳100港元的印花税。
这不，就在新政公布的次日，也就是2月29日，香港某知名楼盘迎来了火爆的成交场面，总计成交了14套房源。令人瞩目的是，其中竟有10套被一位来自内地的神秘客户收入囊中。要知道，香港的房价在全球可是名列前茅的，这位内地客户出手如此阔绰，独自购买了10套房屋，可见其实力非凡，财富之巨让人咋舌。
不仅如此，还有一位投资者更是斥资近1亿元，大举扫货香港楼市，其手笔之大，无疑为香港楼市注入了新的活力。自香港全面“撤辣”以来，楼市中一股抢购狂潮正席卷而来，仿佛是一场不见硝烟的楼市大战。
据香港某知名地产中介透露，近期内地客户的数量明显增加，他们纷纷涌入香港楼市，希望能够在这块寸土寸金的土地上占有一席之地。由于需求激增，预约看房的名额都已经爆满，甚至出现了一房难求的情况。
业内人士纷纷预测，在本地购房者及外地购房者的双重推进下，香港楼市将迎来新一轮的交易热潮。这场热潮不仅将推动房价上涨，还将带动相关产业的发展，为香港的经济注入新的动力。可以说，香港楼市正迎来一个崭新的春天。
